Часто задаваемые вопросы

Вопросы по начислениям (3) Остальное (0)

Вопросы по начислениям

Почему мне произвели начисление за коммунальную услугу, если никто в квартире не живет?

Что такое общедомовое начисление (СОИ)?

Возможен ли перерасчет квартплаты в связи с отсутствием в городе?

Почему мне произвели начисление за коммунальную услугу, если никто в квартире не живет?
Согласно пункту 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011: при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Это означает, что при отсутствии проживающих лиц и при нормативном начислении коммунальных услуг и при наличии приборов, но при непереданных показаниях будет производиться начисление на количество собственников как на проживающих. Теперь единственный способ этого избежать для владельцев пустующих квартир - это поставить индивидуальные приборы учета коммунальных услуг и каждый месяц сообщать их показания (даже если они не изменились). Наверх

Что такое общедомовое начисление (СОИ)?
Согласно статье 154 Жилищного Кодекса с 01.2017 в плату за содержание и ремонт включены расходы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Статья 156 пункт 9.2 ЖК говорит о том, что размер таких расходов, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации Исключение составляют дома на самоуправлении и не выбравшие или не реализовавшие способ управления, для них расходы коммунальных ресурсов на содержание общего имущества включены в коммунальные услуги и рассчитываются по формулам постановления №354 от 06.05.2011 по домовым приборам учета или при их отсутствии по нормативу. Пример расчета в статье: Общедомовое начисление - СОИ Наверх

Возможен ли перерасчет квартплаты в связи с отсутствием в городе?
Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011: Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Исключение составляет только случай при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке. Документы для перерасчета при временном отсутствии потребителя более 5 дней подряд Наверх